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国家队出手收储房产 楼市格局要变?港股内房股飙涨【快讯】

   2024-05-17 14:26:26 互联网绿达之家网105
核心提示:原标题:国家队来了,地产收储开先河,港股内房股飙涨!5月16日,港股内房股集体飙升,截至发稿,远洋集团(03377.HK)涨41.03%

原标题:国家队来了,地产收储开先河,港股内房股飙涨!

5月16日,港股内房股集体飙升,截至发稿,远洋集团(03377.HK)涨41.03%,时代中国控股(01233.HK)涨15.52%,佳兆业集团(01638.HK)、绿地香港(00337.HK)涨15.38%,融创中国(01918.HK)涨超11%。A股方面,万科A(000002.SZ)亦大涨5.43%。

消息面,近日,杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》,这意味着,杭州打响了“收储”模式第一枪,在去库存或消化存量房产方面,“国家队”已正式宣告下场。

国家队出手收储房产 楼市格局要变?港股内房股飙涨

公告提出,本次收购规模不超过10000平方,房源基本条件如下:房源以整幢作为基本收购单位,同时单套建筑面积不超过70㎡;收购房源需搭配一定比例的车位,房源待售车位数量满足配比条件,即60㎡(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。

有分析师认为,杭州此举算是近期地产业又一项重磅政策创新,预计更多城市接下来可能会效仿杭州展开试点。

据易居研究院数据,2024年3月,全国百城新建商品住宅库存规模约49916万平方米,环比下降0.1%,同比下降1.9%。从去化周期来看,3月份100个城市中一、二、三四线城市的新建商品住宅存销比分别为19.2、21.6和33.1个月,而上述几类城市2019年12月份去化周期,分别为12.2、8.9、和10.2个月。

 
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