风水轮流转，“重庆李嘉诚”抄底富力

和很多初代地产大佬一样，曾与郑裕彤、刘銮雄等香港富商老友打牌，与许家印同台敲钟的张松桥已经五年多没有公开露面了。

作为重庆前首富、中渝置地董事局主席，张松桥是行业黄金时代的重要参与者。其起家于重庆，混迹于香港富豪圈，最终转战海外，在地产江湖里留下他的传说。

而今，属于张松桥的地产故事依然在书写。这位神秘而低调的富商一直不曾远去，在暗中搅弄地产风云。

2月6日，富力公告显示，张松桥将以承债式收购的方式接手富力地产位于伦敦的One Nine Elms项目的全部股权和债权。One Nine Elms（九榆树一号）作为泰晤士河畔估值上百亿港元的高端大型项目，曾在万达和富力的资金链危机中发挥关键作用，如今风水轮流转，这个项目将落入张松桥的手中。

这是一笔双赢的买卖。富力可就此减轻债务压力，并获得至少30.84亿港元的净收益，张松桥则以一个颇有特色的创新方案，在援手老友的同时，收获了一个不错的资产，借此壮大其海外版图。

历经二十多年商场浮沉后，地产大佬们命运已经大不相同。曾经盛极一时的顶级大佬们陆续陷入泥泞或远去，张松桥等曾经低调、跟随顶级大佬脚步的隐贵，则凭借自己的投机眼光和资本运作，收割起大佬们手中的资产。

这是个人命运分野的苍凉，也是时代风口变幻、行业周期更迭的残酷。

各取所需

公告显示，按照意向书，张松桥全资间接持有的London One Limited将以1港元的价格，接手One Nine Elms项目公司——富力国际地产投资的全部股权和债权。

但条件是，London One Limited还要承接富力子公司怡略最低本金8亿美元（约合62.47亿港元）的现有票据。

张松桥并不会直接拿出现金还这部分债务，而是准备进行债务重组。