房地产融资白名单项目密集落地 多地提速增效助市场稳健【看点】

房地产融资白名单项目密集落地

各地积极响应住房城乡建设部与金融监管总局的通知，纷纷建立起城市房地产融资协调机制，旨在解决房地产融资过程中的难题，促进市场的稳定健康发展。这一机制基于房地产项目的具体开发状况及开发商的资质、信用、财务状态，秉承公平公正原则，甄选出可获得融资支持的项目，即“白名单”项目，并将其推荐给相应区域内的金融机构。

广东、广西、四川、江苏、浙江等地的金融监督管理局透露，目前这一协调机制运转顺畅，房地产“白名单”项目的审批与资金投放量不断增长。房地产融资白名单项目密集落地！

- 广东方面，除深圳外的20个地市快速实施了该机制，实现了“白名单”项目在地市层面的全面覆盖。至6月3日，当地银行已为两批共307个项目提供了总额达933.77亿元的授信，实际融资额为392.88亿元，无论是授信额度还是实际融资金额均在全国领先。新融资的平均期限超过3.5年，且着重支持了民营房企，其项目数量及授信规模占比分别高达93.16%和87.63%。目前，第三批项目的筛选工作正在进行中。

- 广西通过推出包括融资对接协调、强化资金监管等在内的多项措施，加快了项目融资进程，确保了清单内项目最快5天内融资落地。截至6月2日，已完成两批278个项目的审批和融资，共计137亿元。

- 四川则通过多措并举，包括推进保交房、消化存量土地等，推动“白名单”项目的融资落地，截至5月底，已推送381个项目，融资需求超千亿，帮助37个问题项目达到“白名单”标准，银行已对部分项目提供数百亿融资。

- 江苏、浙江、福建、安徽、山东、湖北、河北等地也报告了类似进展，均通过各自的协调机制有效促进了“白名单”项目的融资，多数地区实现了较高的项目落地率和融资满足率，特别强调了对民营房企的支持，以及对在建未交付住宅项目的重点关注。

各地通过这一系列措施，有效推动了房地产市场的融资环境优化，促进了房地产项目的健康进展。房地产融资白名单项目密集落地！