老赖为逃债3.8万卖掉280万房产，法院：无效！

老赖为逃债3.8万卖掉280万房产

有这样一位债务人，为了恶意不还向同事借的92万元，竟然在法院强制执行前，把南京一套建筑面积为156.9平方米的商品房，以3.8万元的价格几乎无偿地卖给了他人。最近，南京栖霞区法院作出判决：撤销房屋买卖合同，债务人转让房产的行为无效。

南京的李某恶意拖欠同事92万元借款，为逃避债务，他将一家三口持有的房产变更为按份共有，自己仅占1%，妻子持有99%。随后他将这套280万元房产以3.8万元低价转让给他人并离婚。三年后，案外人又将房产以300万的价格卖回给李某"前妻"，但这次房屋买卖未发生任何款项交付，房子三年来一直由李某"前妻"控制使用。因李某转移财产，并无其他财产可供执行，法院裁定终结执行，但这并不意味着李某躲债成功，同事起诉要求撤销李某转让房产的行为。近日，法院判决撤销房屋买卖合同，恢复房产证原始登记状态。判决生效后，李某很快支付了所有欠款。老赖为逃债3.8万卖掉280万房产。

债务人李某为逃避债务，可谓煞费苦心。他自2015年6月到2018年6月陆续向同事借款。但在最后一次借款前，他突然把位于南京栖霞区的一套夫妻和儿子三人共有的房产，变更为按份共有，自己仅持有1%份额，妻子则持有99%份额。

接下来，他的行为更匪夷所思：2018年7月，在向同事最后一次借款一个月后，他把这套价值280万元的房产，以3.8万元极低的价格卖给了案外人。

又过了一个月，2018年8月，他和妻子离婚。

南京市栖霞区人民法院民事审判庭副庭长丁旦：