多地房地产项目白名单落地 421个项目将获融资支持

原标题：多地房地产首批项目“白名单”陆续落地

房地产项目“白名单”第一笔贷款在南宁落地，重庆314个项目已向辖内28家主要银行推送，1月底前内蒙古自治区具备条件的盟市推送第一批项目名单……

1月份最后两天，各地房地产融资项目“白名单”接连传来最新进展。

房地产项目“白名单”是房地产融资协调机制的内容之一。国家金融监督管理总局在1月30日召开的2024年工作会议上要求，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，督促金融机构大力支持保障性住房等“三大工程”建设、落实经营性物业贷款管理要求。

多位受访专家称，随着后续其他城市陆续推送房地产项目“白名单”，金融机构支持房企项目融资的政策效果将逐步显现。

至少421个项目将获融资支持

自1月26日住房和城乡建设部召开的城市房地产融资协调机制部署会，提前“预告”1月底前首批房地产项目“白名单”将落地后，1月30日，《证券日报》记者从住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局获悉，目前，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

与此同时，按照住房和城乡建设部专题部署会要求，重庆市通过房地产融资协调机制，也已梳理出第一批房地产项目“白名单”314个，融资需求约830亿元、涉及22家融资机构。1月30日，项目“白名单”已向辖内大型银行、股份制银行、异地城商行、三家市属法人银行等28家主要银行推送。

也就是说，目前已至少有421个项目将获得融资支持。

“此次西部两城地产项目‘白名单’率先落地，表明这些城市房地产融资协调机制建立和运转速度较快，准备充分。”中指研究院企业研究总监刘水在接受《证券日报》记者采访时表示，随着更多房地产项目贷款支持落地，金融机构支持项目融资的政策效果将逐步显现，有助于改善房地产企业流动性，缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资。