民法典：父母将房产过户给子女怎样才划算？这些房产新规您一定要了解

随着社会的不断发展，房子已经成为了绝大多数家庭的重要财富，不少父母都为了孩子，省吃俭用，就为了给孩子准备好一套房，也有不少父母准备将房子过继给孩子。

如果最近你也有将房子过继给孩子的打算，那么要注意了，民法典对于房产继承有了详细的规定，一定要注意！

父母将房产过户给子女一共有三种方式，第一是赠与，第二是继承，第三是买卖。在这三种方式当中，很多人都认为继承是最简单的一种方式，其实真的如此吗？新规下，继承方式出现变化。

今年新实行的《民法典》中对继承方面的问题加以了修正和完善，其中有几点值得注意：

一、身后继承过户

1、增加了代位继承

比如一位老人的兄弟姐妹都去世了，但老人兄弟姐妹的孩子（也就是老人的侄子、侄女，外甥、外甥女）还在，那么这些孩子就能继承老人的遗产。以前老人的侄子侄女是没有继承权的，但是加上代位继承，老人的侄子侄女可以代替父母继承叔叔的财产。

2、增加了继承宽恕制度

比方说，老人的某个孩子很不孝，所以老人明确把孩子排除在继承范围之外，或是孩子因为触犯法律法规而被剥夺继承资格。但如果犯错的孩子后期能浪子回头，继续孝顺父母，得到老人原谅，那么也能重新获得继承权。

3、遗嘱继承出现变化

在过去，只要是经过公证的遗嘱，无论是早作还是晚作，都优先于没有经过公证的遗嘱。比如老人只立了遗嘱，经公证处公证。但是因为孩子不孝顺，老人又立了遗嘱，却没有公证。在过去，公证遗嘱是首选。