SOHO物业被罚1.15亿元 大家是怎么看？

原标题：一天15张罚单！SOHO物业因加收电费被罚共1.15亿元

【SOHO物业被罚1.15亿元 】北京市市场监管局网站显示，3月21日，北京搜厚物业管理有限公司(简称SOHO物业)朝阳门第二分公司、海淀黄庄分公司、前门分公司、三里屯分公司、望京分公司等15家分公司，被北京市多区市场监督管理局处罚警告并罚款，因存在向终端用户加价收取电费、以电力改造服务费的名义向终端用户收取增容费用行为，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，15家分公司合计被罚1.15亿余元。

记者梳理发现，15家SOHO物业分公司被罚原因均为在电力公司同期平均电价的基础上向终端用户加收电费，此外，电力公司免费为电力用户增容，其中有14家分公司以电力改造服务费的名义向终端用户收取增容费用，存在在电费中加收其他费用的行为。

15家被罚的SOHO物业分公司中，北京搜厚物业管理有限公司三里屯分公司被罚款金额最高，达2158.42万元；其次为朝阳门第二分公司，被罚1561.21万元；新源里分公司被罚金额最低，为29.37万元。

SOHO物业被罚1.15亿元 

另外，公开资料显示，SOHO中国旗下公司2021年曾多次被罚。

2021年12月7日，上海市市场监督管理局披露，因存在向商户加价多收电费的电力价格违法行为，北京搜厚物业管理有限公司上海多家分公司于日前连续收到7份行政处罚，被处以警告并合计罚款8664万元。

2021年12月17日，潘石屹时隔10天再接罚单，由其任法人的北京建华置地因偷逃税被北京市税务稽查部门依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。

SOHO中国去年由盈转亏：

因一次性税费开支4.39亿元

3月24日，SOHO中国发布2021年全年业绩。 

公告显示，2021年全年公司的营业收入约为17.41亿元，2020年为21.91亿元；毛利约为13.99亿元，2020年约为13.9亿元；年度净利润由盈转亏，由2020年盈利5.37亿元转为2021年亏损1.23亿元。

另外，2021年，SOHO中国实现租金收入约17.42亿元，同比增长约13%。

全年 无物业销售收入。租赁业务毛利率余额为80%，2020年约为76%，投资物业平均出租率约为85%。

目前公司持有的项目包括北京前门大街项目、北京望京SOHO、北京光华路SOHO II、北京丽泽SOHO、北京朝阳门SOHO、上海SOHO复兴广场、上海外滩SOHO、上海SOHO天山广场和上海古北SOHO。

其中上海古北SOHO第一次实现满租，北京丽泽SOHO出租率也达到了80%，为项目入市以来的最高水准。

在盈利方面，2021年，SOHO中国实现毛利约14亿元，同比基本持平；租赁业务毛利率由上一年的约76%升至约80%。

同期，SOHO中国录得公司权益股东应占净亏损约1.31亿元。

SOHO中国方面称，亏损主要是因为2021年确认集团附属公司发生的一次性税费开支约4.39亿元。

在投资物业方面，截至2021年12月31日，SOHO中国投资物业平均出租率约为85%。

2021年，SOHO中国投资物业评估增值约2.89亿元，较2020年的1.1亿元有所增长。

在债务方面，截至2021年12月31日，SOHO中国的净资产负债率约44%，平均借贷成本约4.7%；总借贷共计约179.98亿元， 其中一年到期部分约16.6亿元，1年以上至2年须偿还贷款为11.39亿元，2年以上至5年须偿还贷款为54.85亿元，5年后须偿还贷款为97.1亿元。