建设银行开放存量个人房贷延期申请 最长可延至40年

8月28日，人民银行和金融监管总局联合发布了新的房地产信贷管理规定，将个人住房贷款期限从最长30年延长至不超过40年。具体延长期限由购房人与商业银行协商确定。

8月30日，建设银行已开始落实相关政策。建行客服人员表示，客户可以向银行申请延长贷款期限。银行会根据申请延长期限的具体原因、还款来源以及后续还款安排等因素综合评估，合理确定可延长的具体年限。按照建行目前的执行标准，延长期限最长不超过原贷款期限的一半，并且原贷款期限与延长期限合计不得超过40年。例如，如果客户的原贷款期限为30年，最多可以申请延长10年；如果原贷款期限为10年，则最多可以延长5年。

新政策自2026年8月28日起正式执行。