房东称收房时家中下水管被灌入水泥 租客行为引发争议

近日，郑女士夫妇向媒体反映，称去年3月5日将家里的一套房子租给了一位女孩，今年4月4日房租到期。4月3日租户表示已经将东西全部搬走，由于郑女士夫妇人在外地，就派中介前往查看。中介告知租客搬完后未打扫卫生。

郑女士丈夫曾向租客表示，需要找保洁将房子打扫干净，否则将会从1900元的押金中扣除部分费用。次日一早，郑女士丈夫联系保洁上门做卫生，但联系租户拿钥匙时对方已经不接电话。随后他联系开锁公司打开房门后，发现屋内情况令人震惊：所有下水管、马桶都被灌入水泥封死，空调、衣柜上方被塞入生肉。郑女士夫妇感到非常困惑，他们认为与租客之间并没有矛盾，不明白为何会因保洁问题导致这种情况发生。

房东称，目前疏通管道已经花费两千多，后续马桶可能还需要更换，但租户一直联系不上。席军旗律师指出，如果租客因为退租纠纷蓄意堵塞管道、放置腐坏食材，毁损房屋，已违反《民法典》第714条规定的妥善保管租赁物的义务，应当承担清理、维修、更换以及房屋空置损失等全部赔偿责任，押金可予以抵扣，差额部分房东有权继续追偿；若情节恶劣，损失数额较大，还可能涉嫌故意毁坏财物罪，需承担治安处罚甚至是刑事责任。

媒体多次尝试联系租客核实情况，但电话一直无人接听。希望该租客看到报道后能及时出面，共同处理此事。租房本质上是一种合作关系，房东提供房屋，租户支付租金，双方各取所需。在这个过程中，难免会遇到一些问题，但只要双方都能遵守合同、理性沟通，很多问题都可以得到解决。法律是维护双方权益的最后一道防线，无论是房东还是租户，当自己的权益受到侵害时，都应该通过合法途径去解决。