老太出租房病逝 房东索赔3千被拒 租客隐瞒用途安置高龄母亲

江西宜春市房东周先生反映，租客在租赁期间隐瞒真实用途，将90多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。周先生要求租客赔偿半年共3000元租金，但被对方拒绝。

2024年4月，通过中介，一名租客租下了周先生的一间公寓房。这间房子不大，约40多平方米，一般用作单身公寓。当时租客表示房子将作为库房使用，双方很快签订了合同，从2024年5月1日起租，每月租金500元。合同中还约定禁止乙方擅自将房屋转租、转借。由于周先生日常不在宜春居住，房子出租后他再未前往。

几个月后，周先生偶然发现自己的房子并非如租客所言用作库房，而是由其90多岁母亲居住。周先生提出不想继续出租，担心老人可能出现意外。经过沟通，租客解释说老人起得太早，和年轻人生活不合拍，因此选择另外租房。租客承诺会悉心照料老人，并保证不会让老人在外过世。周先生看他说得诚恳，同意继续租给他。

后来续签合同时，租客不愿意加有关老人居住的内容，强调做事凭良心，说老人住在这里是为了方便照顾，并再三承诺绝不会让老人在出租房里离世。周先生心软，没有强求合同里加上相关条款。

2025年9月13日，周先生接到租客的电话，得知其想要退租，便前去办理交接。到了现场，周先生发现家里贴了殡葬装饰，询问物业人员后才知道，租客的母亲在他房子里病逝了。原来，租客的母亲已经病重卧床一个多月，但他一直瞒着周先生，直到前几天在房里去世。之后他还冒充业主身份，在小区内把老人的遗体停放了两天。

周先生认为，租客从一开始故意隐瞒租房真实用途，是早有预谋。他认为租客的行为影响了房屋价值，家具也被迫丢弃，未来出租和出售都会受到影响。社区工作人员曾介入调解，但由于租客态度强硬，拒绝接受调解，也不愿做出补偿，建议周先生通过诉讼途径进行维权。