一法拍房遭疯抢 原房主是已故大毒枭 溢价20万成交

汕尾中院拍卖的一套位于佛山的房产，原房主是已执行死刑的大毒枭李俊鹏。尽管原房主身份特殊且已故，但该房产还是吸引了众多买家。最终，在历经35次出价和33次延时后，该房产于5月13日10时47分以溢价超过20万元的价格成交。

有业内人士表示，该房产不属于业内所称的“凶宅”，其最终成交价远低于市场均价，买方属于“捡大漏”。但也有律师提醒，如果买受方日后将房屋出售，应主动向新的买方披露原业主的信息。法院有腾空房屋的义务，如目前房屋尚有人居住，买受方可以向执行法院提出腾空房屋申请。

阿里法拍平台显示，该法拍房位于佛山怡翠玫瑰园，建筑面积为150.24平方米，一同拍卖的还有该小区一处地下车位。房产原定拍卖时间为5月12日10时至5月13日10时，起拍价为1291396.94元（参考价70%），每次加价幅度为6000元。参与竞拍的买家需要交纳25万元保证金。

截至5月12日10时开拍前，该房产的拍卖网页已有1100多人设置提醒，29000多人围观，成为平台佛山住宅人气榜、围观榜第一名。到了当天晚上，陆续有3人报名，并且买家U8171在22时12分首先出价。