女租客欠租后失联 40平公寓变垃圾场 房东无奈求助警方

李女士1996年出生，长相秀美，但外表和行为却截然相反。她在武汉欠租失联后，房东熊先生打开了面积约40平方米公寓的房门，发现客厅地板上遍布着衣物和垃圾、厕所内用过的厕纸堆得超过5厘米高、床边摆放着外卖盒等。

5月5日，熊先生向武汉市公安局铁箕山派出所及八一社区居委会求助。2020年，熊先生与李女士签订租房合同。自2024年以来，李女士多次迟交房租。2025年4月10日，李女士再次未交租，双方约定她应在4月20日前搬走，并在搬走前支付一个月的房租2000元。然而，从4月20日至5月4日，熊先生多次联系这名28岁的租客，均无果。

熊先生说：“她租了5年多，我就没有来过这个房子，当我再来时直接傻眼了。”5月5日上午，他拿着备用钥匙打开房门，臭味扑鼻而来。洗漱池上放满了用过的纸巾，厕所门一打开用过的厕纸倒向门口，客厅地板更是无从下脚，布满了衣物、杂物、垃圾，床边放着各式各样的外卖打包盒。

见此状，熊先生拨打了110。很快，武汉市公安局铁箕山派出所两位警务人员赶到现场，一位辅警用警务通拨打李女士电话，依旧无果。熊先生询问民警是否可以将房屋打扫一下，物品全扔掉再租给他人。民警告诉熊先生，如果他们联系上了李女士会及时告知。如果联系不上李女士，应在小区物业和社区民警的见证下，打扫房间并妥善保管李女士的物品，他们会将此情况告知给社区民警。

民警离开后，熊先生来到小区物业，物业工作人员将此事告知给了八一社区居委会。居委会工作人员来到20楼查看后表示，会在5月6日将此事反馈给社区民警。

河南泽槿律师事务所主任付建介绍，熊先生可以解除租房合同，同时要通知李女士在合理期限内清理个人物品。逾期未清理的，可以在小区物业工作人员的见证下清点李女士物品，但无权处置。若李女士未在合理期限内取走物品，熊先生应将物品妥善保管，并告知李女士保管情况，保管费用由李女士承担。若李女士一直失联，熊先生可就租金及保管费向法院起诉。