辽宁今年改造500个老旧小区 提升居民生活品质

改善住房条件是城市更新的重要目标之一。今年，我省将持续实施城市更新行动，计划开工改造500个城镇老旧小区，推进26个完整社区建设试点，并完成第一批2899部住宅老旧电梯的更新改造。此外，还将改造城中村2.6万户，城市危旧房9800户。

省住房城乡建设厅相关负责人表示，今年将加大系统推进老旧小区改造力度，开展项目实地督导，推动改造早开工、早完工。同时，狠抓工程质量监管，推广沈阳市工程质量监督“十要点”，继续开展老旧小区改造“回头看”，解决群众急难愁盼问题。结合改造，持续整治老旧小区高空“蜘蛛网”问题，规范空间线缆，消除安全隐患，并建立长效管理机制，防止问题反弹。指导各市做好2025年超长期国债支持老旧住宅电梯更新项目的包装工作，提升改造水平。

在城中村和危旧房改造方面，将指导各市编制“一项目两方案”，会同金融机构评估专项借款项目，争取国家专项借款支持。鼓励采取“房票”安置方式，加快居民签约和房屋征收，确保计划内项目年底前全部开工。

老旧小区改造具有多重意义。通过更新水电气热等基础设施、加装电梯、增设停车位及养老托育设施，解决了居民的漏水、出行难、停车难等问题，显著提升了居住舒适性和便利性。改造还优化了城市空间资源配置，促进了城市功能完善和形象提升，减少了资源浪费，助力实现“双碳”目标。作为重大民生工程，改造直接带动建筑、建材、社区服务等相关产业发展，拓展内需。改造过程中通过居民议事机制、责任规划师制度等增强了居民参与感与归属感，构建了共建共治共享的社区治理体系。针对老年人和儿童的需求，改造增设了养老食堂、日间照料室等设施，提升了他们的生活质量。通过引入物业服务、建立房屋养老金和保险制度，确保改造成果长期可持续。