老人跟团游被带去买房 女儿要求退款 套路购房引争议

江苏戴女士的父母缴纳了200元“团费”后，被保险公司员工王某红带到山东威海旅游。然而，他们并没有如愿享受海滩美景，而是被带去看房。在销售人员的不断劝说下，老人最终支付了16.5万元首付，购买了一套总价40万元的海景房，并签订了合同。

戴女士认为父母是被销售人员误导，希望开发商能退房退款。但开发商表示，若要退款需支付总房价40%的违约金。戴女士联系了住建等多个部门，目前仍未成功退房。

杭州的张大爷也有类似经历。他在一次酒店聚餐中得知，只需花费200元即可参加为期三天的威海旅游，期间还能看房。对方承诺，在威海买房只需8万首付，与公司签订“合伙人”协议后，公司会以工资形式每月发放4000元，同时赠送VIP旅游卡和三年返租。

张大爷抱着试试看的心态参加了这次旅行。到达威海后，第二天上午被带去看海，下午就被安排看房。销售人员不断强调房子的稀缺性和优惠政策，使许多人都心动不已。张大爷再三确认公司的承诺后，与姐姐一起认购了一套房子，并签订了“合伙人”协议。然而，这份协议并未明确规定双方的责任义务，只写明了不同等级合伙人的基本工资。

签约过程中，销售人员催促张大爷尽快签字，导致他没有仔细阅读合同内容。签约后不久，张大爷支付了首付款并拿到了房产证。然而，公司原先承诺的优惠政策均未兑现，旅游VIP卡、工资和返租协议都没有落实。张大爷多次找到公司负责人理论，但对方称这些承诺是销售个人行为，与公司无关。公司还出具了一份无公章的通知，表明全员无底薪。

这家公司在今年3月27日又在杭州萧山某豪华酒店举办了一场酒会，继续推介山东威海乳山的房子。参会者多为老年人，屏幕上播放着旅游购房的介绍视频，推销活动价和额外礼品。记者因未受邀请而被请离现场。