9月20日,成都本土地产巨头成都嘉禾兴房地产开发有限公司(以下简称“嘉禾兴”)宣布,自10月1日起,对旗下“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”5个在售项目房源单价全线上调2%;同一天,成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司(以下简称“鹭岛房产”)也宣布自10月1日起对公司所有在售项目在售房源单价上调2%。
有业界人士认为,近段时间,成都出台了一系列房地产调控政策,各区市县也“因区制宜”推出促销方案,成都房产市场有望走出独立行情,这使得房企有信心涨价。但也有声音认为,这是房地产商策划的营销策略而已。
据悉,嘉禾兴成立于2019年,注册资本800万元,是成都一家本土民营企业,其法人代表及大股东皆为严兴桃,持股比例达95%。嘉禾兴之前在业界并无多大名气,但自去年以来,其频繁在土地市场掀起波澜,仅2023年7月短短1个月就拿下3宗稀缺地块,荣膺成都民营企业拿地榜单第一名,成功“出圈”。此番,嘉禾兴再次以“逆市涨价”引发业界广泛关注,大有引领市场风向之意。
另一家房企鹭岛房地产成立于2007年,注册资本5000万元,法人代表为严兴田,股东为成都圣域鸿置业集团有限公司,100%持股;成都圣域鸿置业集团有限公司第二大股东亦为严兴桃,持股比例33.5%。严兴桃是嘉禾兴和鹭岛房地产的大股东和二股东,两家公司为关联公司。