惠州业主148万买的房95万卖：现在就别想着赚快钱了基本不可能【头条】

“现在就别想着赚快钱了，基本不可能。”

“如果是买来投资，那就真的没必要了，金融属性不大。”

近期，惠州针对楼市发布了多项宽松政策，比如“五一”前夕取消限售、发放1亿元楼市消费券等六条措施；5月下旬，惠州又陆续推出降低首付比例、贷款利率等系列利好政策。

记者日前在采访中获悉，惠州楼市成交暂无太大变化，反倒是限售取消后二手房数量大涨，不少购房者选择降价出售。

虽然二手房成交难度远高于新房，但徐经理并没有放弃这一业务，他的朋友圈依旧频繁更新有多条标有“业主急卖”“超级笋盘”等字样的房源。

在徐经理看来，二手房业主想要出售，降价已是必要选择。

据徐经理观察分析，惠州房价从去年到现在已经降了20%左右，2016年买房的可能会亏30%以上，2020年高峰期购入的到现在则可能直接亏50%。

于洋（化名）自述其2020年买房是高位站岗，大约105平方米，四房两厅两卫，148万元，到现在还是毛坯搁置状态，预计今年还完贷款。目前她和家人都在深圳租房上班，近期决定出售惠州的房子，攒钱买深圳的住宅。

谈起这套房子，于洋有些烦躁，她已经将房子挂给中介出售。除交了30多万元利息外，光是总价就要亏50万元，房子闲置好几年，一天也没用上。

于洋向记者表示，她计划以95万元卖房，价格还可以进一步商议。

徐经理细数了过往对惠州楼市影响较大的调控政策，其介绍说，2017年4月买房限售3年，去年限售1年，现在限售取消了，反而房源量大涨。贝壳找房的二手房挂牌量已经超过8.4万套。