非沪籍在上海购房社保年限减为3年 限购政策大调整【看点】

非沪籍在上海购房社保年限减为3年

上海住房城乡建设管理委员会及其相关部门近日发布了一系列政策措施，旨在优化房地产市场，促进健康发展。这些措施于5月27日由市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局联合推出，集中于调整限购政策、满足多子女家庭住房需求、优化信贷政策、支持“以旧换新”及土地住房供应等方面，自5月28日起实施。

措施重点包括：放宽非上海户籍居民购房条件，缩短其需缴社保或个税年限，并扩大购房区域；取消离异购房限制，调整住房赠与规则，鼓励企业购买小户型二手房作为员工宿舍。对于多子女家庭，政策允许其额外购买一套住房，并优化首套房认定，减轻贷款利息压力。住房信贷政策也得到调整，首套房贷利率下限下调，首付比例降低，同时提高公积金贷款额度，降低首付门槛，尤其对多子女家庭提供更多优惠。此外，还推出补贴措施，帮助居住困难家庭改善居住条件，如在一定条件下提供过渡租房、装修搬家补贴等。非沪籍在上海购房社保年限减为3年！

上海此番调整，旨在响应中央稳楼市号召，坚持“房住不炒”原则，通过综合施策，不仅满足居民基本住房需求，也鼓励合理改善性需求，同时优化资源配置，推动房地产市场平稳、高质量发展。