对话姚劲波代表：大学生不要只把眼光放在一线城市

2024年，是58同城董事长兼CEO姚劲波履职全国人大代表的第七年。在今年全国两会期间，他又带来了四份新建议，持续关注老百姓“安居”与“乐业”。

姚劲波在接受中新经纬采访时，重点谈及了他对房地产市场和促进民营经济发展壮大的相关话题。他认为，未来的住房体系呈现出双轨制格局，具体落实层面则是以“三大工程”为实施重点。姚劲波预计，2024年一线城市的限购门槛会有所降低，核心二线城市有望全面取消限购。对于就业问题，姚劲波认为，发展好的新一线城市也值得毕业生关注。

保障房发展规模或快于商品房

全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波来源：受访者供图

2024年政府工作报告指出，健全风险防控长效机制。适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

对于房地产发展新模式，姚劲波认为，未来的住房体系呈现出双轨制格局，具体落实层面则是以“三大工程”为实施重点，更好支持刚性和改善性住房需求，满足新市民、新青年的更好居住品质要求。

姚劲波判断，接下来，有几点需要关注。首先，保障房的发展规模和节奏会逐步快于商品房。在住房体系双轨制下，保障房建设开发的节奏会进一步加快，尤其是35个城区人口300万以上试点城市表现将尤其明显，从保障对象来看，重点会涵盖收入不高并且无自有住房人群，同时对人才会给予定向支持。