房地产，真的救不动了！房企淘汰潮20204依旧继续

原标题：房地产，真的救不动了！

房地产，真的救不动了！

如果用两个字来总结2023年的楼市，你会怎么形容？

我的答案是：失望！

2023年，全国27个省市出台了多达622次楼市松绑政策。

图片来源：克而瑞地产研究院

转折点出现在2023年7月，中央对房地产作出定调：

房地产供求关系出现重大转变。

此后，频繁的救市政策雪花般落地：

首付比例下调；

存量房贷利率下调；

首套房贷利率下调；

认房不认贷落地；

部分城市放松限购限贷；

……

如果统计出台救市政策的城市名单，大致是这样的：

图片来源：克而瑞地产研究院

600多次的政策、覆盖200多个省市，如滔天巨浪席卷而来。

但换来的是，楼市留在大坑里岿然不动。

2023年初的小阳春，曾让人以为大行情就要来了，楼市正在复苏。但仅仅两个月过后，热情早已消散。

最终的成绩单，也有点不好看：

2023年，全国房地产开发投资同比下降9.6%；商品房销售面积同比下降8.5%；商品房销售额同比下降6.5%。

让人无奈的是，从4月份之后，政策一个月比一月多，但销售情况却一个月比一个月差。