广州150平“砍刀房”售价350万住建局称涉嫌违建

广州150平“砍刀房”售价350万

近日，有网友在社交平台上发帖表示，自己发现了一套位于广州市荔湾区的住宅，近150平方米的长条房型酷似“砍刀”，被改造成了12个单独房间。广州150平“砍刀房”售价350万在某房屋租售平台上，这套房被冠以“收租神器”外号，市场售价为350万元。

12月27日上午，数名房屋中介工作人员向记者证实，确实有这么一套住宅正在出售，目前隔出来的房间部分已出租。荔湾区住建局和荔湾区城管局工作人员表示，如果没有经过审批擅自改变住宅用途和结构，可能涉嫌违建。

发帖网友分享的图片显示，这套住宅位于广州市荔湾区下九路附近，建筑面积149.42平方米，原为5室1厅。去年2月，该住宅首次挂牌，今年11月，售价从300万元上涨到350万元。在某房屋租售平台上，该房屋标签包括“满五”“进地铁”“全明格局”“南北通透”，简介为“此房位于上下九步行街商圈的繁华地段，现在的格局是多个房间，配套齐全，生活便利，适合收租。”户型图显示，该住宅呈长条状，长约28.3米，宽约4.9米。除了最远端的异型卧室较大外（12.2平方米），其余11个房间面积均较小（6.7-7.3平方米）。所有房间共用一条长约27米的过道以及一个将近8平方米的厕所。广州150平“砍刀房”售价350万！

将住宅隔成多个房间出租，是否涉嫌违规甚至违法？如果缺少相关手续，可能面临什么惩罚？对此，上游新闻记者通过电话咨询了广州市荔湾区住建局和城管局等部门。

荔湾区住建局一名工作人员表示，如果没有经过审批，私自把房屋进行间隔并出租，若有人投诉，可能涉嫌违建，城管部门会进行处罚。荔湾区城管局工作人员表示，要现场实地检查后才知道是否涉嫌违建。据介绍，改变房屋结构需报规划部门，审批通过后才能进行；如果擅自改建，可能会让其恢复原貌。