第二个鹤岗？业内谈惠东10多万能买海景房：仅为个例

继鹤岗“万元房”之后，又有一个城市因低房价而登上热搜。

近日，广东省惠州市惠东县十来万就能买一套海景房的消息，引发外界广泛关注。

那么，为何这些房源低至一套总价10多万元？当地房地产市场到底如何？房价为何“鹤岗化”？

━━━━━

惠东“超低价”海景房仅为个例

惠州惠东海岸线上分布着巽寮湾、双月湾等多个景区。新京报记者在某软件上输入“巽寮湾”查询到，目前巽寮湾共有57套二手房挂牌出售，主要集中在九铭屿海、巽寮湾·阳光假日、金融街海世界等小区，总价处于“18.5万-50万”区间的房子共有42套，总价“51万-100万”区间的房子共有15套。其中，九铭屿海一套1室一厅总价最低，仅为18.5万元，面积33.65平方米，折合单价5502元。巽寮湾·阳光假日一套面积49平方米一居室，满五年、拎包入住，总价也仅为19万元，折合单价3878元。

另一软件显示，惠东县有不少低价二手房在售，20万及以下的在售房源共12套。其中，虹海湾一期一套1居室，面积为25平方米，总价为15.8万元，折合单价6320元。万科双月湾一套42.7平方米的一居室，总价仅18万元，折合单价4216元。另一套位于惠东高铁站旁富力湾三期的1居室，总价19万元，折合单价3840元。

此外，新京报记者在一软件上输入“海景房”查询到，目前惠州共有120套二手房挂牌出售中，主要集中在海景城小区，其中总价50万以下的房源共28套，价格最便宜的为22万元，面积为47平方米左右的一居室，折合单价4665元。