住建部副部长：把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”是不准确的

住房和城乡建设部副部长董建国13日在2023-2024中国经济年会上表示，对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，要按照法治化市场化原则出清，这是市场优胜劣汰的现象。但一段时间以来，社会上把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”，其实这种博眼球的用语是不准确的。

集团公司和项目公司都是独立法人，集团公司出现债务违约，并不意味着项目公司停止运转，项目的开发运营还在持续。比如，某大型房企去年上半年发生了债务违约，但公司今年1至11月份仍然实现了近800亿元的销售收入，并且完成了债务重组。如果将债务违约等同为“爆雷”或是“资金链断裂”，会造成企业完全停摆的错误认识，导致社会对企业产生信任危机，进而冲击市场销售，加剧企业困难，“各方面应该理性看待房地产市场出现的问题，共同维护房地产市场的平稳健康发展。”