快去查！有人一月省下几千块，又一批人房贷利率降了

10月25日开始，又一批住房存量贷款正式统一批量调整，主要集中在成功二套房转首套房，和固定利率转浮动利率的购房群体。

不少在前期提交申请的借款人表示，自己的贷款合同和还款计划均在当日自动实现了变更，利息支出有所减少。

有人一月省下几千块

随着北上广深等多城陆续实施“认房不认贷”政策，产生了很多贷款时非首套房、但现在符合所在城市首套政策的购房家庭；此外，还有将名下其他房产出售，剩下的一套住房成为家庭唯一住房的购房者。

从公开信息来看，各家银行调整节奏基本相同，工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、民生银行等表示，“二套转首套”客户可从9月25日起主动通过线上或线下渠道提出申请，10月25日银行将对审核通过的业务进行统一利率调整。

具体来看：针对以下两种情形的住房贷款，10月25日调整后立即生效：

（1）贷款发放或合同签订时不符合首套住房标准，但当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准，且10月22日（含）前借款人提交复核申请并经银行确认符合调整条件。

（2）固定利率或采用基准利率定价的贷款，10月22日（含）前借款人已向银行申请转为采用LPR（贷款市场报价利率）定价的浮动利率贷款，并与银行签订协议。

10月25日起，上述借款人可通过手机银行APP（应用程序）等渠道查询利率调整结果。

据中国证券报报道，广东地区的赵先生表示10月初他向工行提交了“二套转首套”的申请材料，25日，他通过银行App查询到该笔贷款已调整为“二套转首套”，且利率也已下调，“月供少了4900多元，压力确实减轻不少。”