降息落地 贷款百万比4年前少还14万，相当于每月少还388元

降息靴子落地，6月20日，全国银行间公布本月贷款市场报价利率（LPR）报价，1年期显示为3.55%，5年期以上显示为4.20%，均比此前降低了10个基点。

自2019年以来，五年期以上LPR已经多次下降，从原先的4.85%降至目前的4.20%。我们以贷款100万元、30年期为例，利率下调后总的还款金额将减少约14万，相当于每月少还388元。那么LPR下降对房产市场有何影响？

贷款市场报价利率(LPR)的降低对房地产市场有着一定的影响。LPR的降低意味着银行对客户的贷款利率也会降低，这将提高消费者的购买力和购房能力，从而刺激房地产市场的消费。此外，LPR的降低也可能降低银行的贷款风险，使得银行有更多的资金可以用于其他领域的投资，从而提高银行的利润水平。

然而，LPR的降低也可能对房地产市场产生负面影响。如果LPR的降低幅度过大，可能会导致房地产市场的过度繁荣和泡沫的产生，进而导致房地产市场的不稳定和风险增加。此外，LPR的降低也可能会使得购房者的购买力下降，从而对房地产市场产生抑制作用。