广州一户高层住宅拍出1.11亿元 折合30.5万元/平方米

2023年5月18日至19日，广州市天河区人民法院在阿里资产平台上拍卖广州市天河区临江大道419号2502房（住宅），起拍价为7058.6426万元，9人报名，经过53次竞价，最终以1.11536426亿元成交。

汇悦台9人争夺拍出1.11亿元

公告显示，此次成交的广州市天河区临江大道419号2502房，标的房屋建筑面积为365.89平方米。评估价为8823.3032万元，起拍价为7058.6426万元，参拍保证金706万元，加价幅度为35万元。9人报名，经过53次竞价（其中延时24次），最终以1.11536426亿元成交，折合30.5万元/平方米，溢价率58%，该单价也成为广州法拍单套住宅成交之最。

资料显示，广州侨鑫汇悦台是位于中国广州城市新中轴线上CBD区域的综合性居住社区，面向珠江，拥有一线珠江美景。该项目占地32000平方米，建筑面积20万平方米，由6栋38-40层的超高层塔楼组成，是南中国首次采用全玻璃幕墙的高级住宅。

尚东柏悦府一住宅曾拍出1.1亿元

此前广州法拍单套住宅成交记录为尚东柏悦府。

2021年6月14日至15日，山东省高级人民法院在阿里司法拍卖平台，公开拍卖了位于广东省广州市天河区花城大道98号尚东柏悦府的3902室房地产，建筑面积732.6068平方米，起拍价1.101989亿元，最终成交价1.101989亿元，成交价建面折合每平方米15.05万元。

唯一报名买家是一家民企，缴纳了2200万元保证金，一次出价，以起拍价1.101989亿元拿下。