多地推行拆迁户房票安置，能不能刺激经济？

多地推行拆迁户房票安置，能不能刺激经济？

近两年，房产市场的活跃度可以用持续下行来形容，大众购房热情大大降低，楼盘卖不动，二手房交易疲软，开发商拿地没动力……

房产市场这一低迷行情不仅牵动着大众的心，也牵动着经济的命脉。毕竟住建部长都发话了，房产是社会经济的“顶梁柱”和“压舱石”。

由此，各地开始纷纷推出各种救市政策，比如降低利率、契税减免、放开限购限贷……多地推行拆迁户房票安置！

房票安置政策又一次频繁出现在较高能级的城市。20多个省市对拆迁房票安置政策落地施行，如江西南昌，南京主城6区，福建厦门，江苏无锡、贵阳等，为的就是刺激楼市活力，盘活整个市场。

4月中旬，江西南昌公布了中心城区房屋征收补偿房票安置政策；同月18日，南京主城六区也开始施行房票安置措施。2022年以来，厦门、贵阳、无锡等近30省市（县）推行房票安置政策。

这一政策被市场视为棚改货币化的重启。上一轮楼市上行周期正是借力了这一东风。据克而瑞统计，2015-2017年全国棚改开工量连续3年保持在600万套以上，高峰期拉动全国21.5%的住房销售，致使城市周期性轮动。

受棚改货币化安置过往成功经验的影响，有观点认为当前的房票政策也将对楼市形成强力的推动作用。多地推行拆迁户房票安置！

中指院认为，在当前市场环境下，房票安置是一种可以缓解地方政府财政短期集中支出，同时定向将资金导入本地房地产市场的去库存方式，对房地产市场的企稳回升有一定帮助。但受行业周期、棚改规模等多重因素影响，该政策对市场的提振作用相对有限。