“连心贷”引发争议 操作细则不明确引来不少质疑

继“百岁贷”“接力贷”“合力贷”后，“连心贷”又来了。一则“某银行在雄安地区推出“‘连心贷’、未婚男女朋友可共同买房”的信息引发行业关注。由于此类贷款涉及未婚男女朋友的概念，也引来不少质疑。

2月22日，有报道称，农行雄县支行工作人员透露，农行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。该工作人员表示，已有员工看到相关文件，但目前尚未出台具体操作细则。随后，关于“连心贷”的讨论成为舆论焦点。

“连心贷”引发争议

有市场分析认为，从市场的角度看，商业银行目前贷款额度充足，无论是在贷款利率还是在借贷条件上均宽松，加大对房地产市场交易的支持，有利于促进房地产市场平稳发展，产品多样化的做法值得肯定。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从出发点来说，“连心贷”的目的是增强购房者的贷款额度。因此如果银行确实推出了这项业务，市场亦无须苛责，这说明各地银行主动对接市场，主动针对目前房贷中存在的问题进行了信贷产品的翻新，是目前房地产市场复苏中的金融机构的主动作为。

但“连心贷”引发的市场风险同样需要关注。严跃进认为，这主要是由于其共同借款人的关系存在不确定性。通常房贷的共同借款人主要是夫妻，但是未婚男女朋友作为共同还款人，很容易引起市场顾虑。

中原地产首席经济分析师张大伟透露，“接力贷”和“连心贷”其实一直都存在，“连心贷”是银行十几年前就有的贷款品种，只是银行信贷额度紧张的时候不给办理，只要不紧张就会“重出江湖”。