专家谈房地产小阳春：别抱涨价希望，特别是非一二线城市 更不具备投资价值

随着既有政策加快落实、增量举措持续出台，近期浙江房地产市场预期好转，身边关心买房的人又“突然”多了起来，特别是新年后的二手房市场，率先让人感受到了暖意。

近几日，《证券日报》记者连续走访了杭州、宁波、绍兴等地多个房产中介中心。调查后发现，近期房产销售和客户感受几乎一致，即节后楼市“回暖”迹象明显，“小阳春”或提前到来了。

宁波鄞州区一家南天房产门店负责人与记者没聊几句便被店员叫去接待客户签约。该负责人告诉《证券日报》记者：“我们门店节前每日带看客户一般在5组至10组，节后这几周有时候工作日一天都要带个10来组，周末更不用说了，忙得连饭都吃不上。”

该门店前台工作人员还称最近看房的人多，签约成功的客户也多。

一位与记者相熟的杭州贝壳找房中介向记者诉苦：“上周五晚上我去谈单子，连座位都找不到。虽然节前看房的客户已经有所增加，但节后这阵子带看量几乎是节前的两倍至三倍，这周末我约的带看客户已经排到了晚上七八点。”

杭州滨江一位二手房经纪人也直言，今年行情相比去年要好太多了。该二手房经纪人称：“自己在春节假期期间都收到了不少客户的咨询，复工后咨询量再次提升，最多的一天接了30多个客户电话。目前二手房价格还在底部，前阵子有些次新房和老破小价格略微上浮，多少提前了一些客户的买房计划。”