集中供地制度要取消?专家:是优化 并不代表要取消

原标题：集中供地制度要取消？专家：不可能，是优化！

近日，一份名为《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》在网上流传，有观点认为近两年的集中供地制度或将取消。

该文件是自然资源部印发的，对地方住宅用地供应工作进行的指导文件。

根据网传的文件内容显示，市、县自然资源主管部门要根据年度供地计划，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。

每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月，给市场主体充足的时间预期预判。

对于详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，有序组织出让，并在公开的拟出让时间段内全部推出。

记者第一时间就此文件向自然资源部进行求证，但截至发稿前，尚未得到回应。

业内人士认为，文件表述明确了3个月的缓冲期，是对过去集中供地模式的修正，实际上是希望地块信息为房企和市场所消化，不代表要取消集中供地，但代表集中供地要进一步优化。

网传集中供地制度将取消

2月2日，网传一份自然资源部发布的文件，即《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》。

文件要求，要因城施策安排计划总量，凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市，应当控制商品住房用地供应规模，其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍的城市，应当从严压缩计划规模直至暂停供地。

文件还要求，建立拟出让地块清单公布制度。详细清单应包括拟出让地块的具体位置、面积、用途、主要规划条件、供应方式等信息。

每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少干3个月，给市场主体充足的时间预期预判。