2023年首迎“升值潮”? 开发商: 即使我们破产 也很难降价 楼市利好政策初见成效

2023年刚开始，各地的楼市就开始忍不住了，各种补贴和放松政策就招呼上了。

2023年首迎“升值潮”? 开发商: 即使我们破产, 也很难降价

比如重庆发布提高住房公积金贷款额度等27条房地产新政稳经济，其中关于房地产的政策主要包含以下三个重点：

1、支持新市民和人才安居；

2、符合条件的新市民在重庆买房可以享受和本地居民同样的住房贷款政策，其实说白了所谓的符合条件大概率就是只要有钱就行。

3、支持经重庆市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇；

关于重庆的这波操作，其实主要还是为了扩大潜在的购房者基数，让更多的人买房。

除了重庆，深圳也推行了二手房“带押过户”，为了就是把那些有改善置换需求的购房者盘活，这样在只有需求端充满不确定性的深圳才会有希望。

还有兰州从1月6日起，商业性住房贷款可转住房公积金贷款，并且不要求缴存职工自筹资金偿还完商业贷款再申请公积金贷款，只需先行偿还商业住房贷款与公积金贷款核定额度的差额部分。

除了地方层面在拼命的拯救楼市，国家层面也给予了不少支持，首先住建部部长表示支持首套房的需求，对于首付比例和贷款利率该降的都要降下来，对于二套房的改善需求，也应该合理支持。

其次，1月5日，中国人民银行网站消息，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。