首席经济学家重磅预测：明年中国经济增速稳超5%，房地产或迎报复性反弹

主持人/文｜张雅欣

时间流转间，2022年已步入尾声。这一年，世界进入新的动荡变革期，地缘政治局势紧张，世纪疫情影响深远，全球经济复苏脆弱，通胀水平居高不下，国际供应链在调整中面临新的风险。

与此同时，随着12月国内疫情防控“新十条”措施火速落地，一个新的转折点正在到来。一系列重磅经济信号的接连释放，也为2023年的国内经济走势带来无限遐想。

值此变革之际，2022凤凰网财经云峰会将于12月29-30日以线上方式隆重举办。本届峰会以“中流奋楫”为主题，盛邀海内外政府官员、专家学者、行业精英围绕全球经济、中国经济、投资机遇、企业信心、消费提振等重磅话题展开深入探讨。

峰会前夕，凤凰网财经特邀中航基金副总经理兼首席投资官邓海清就明年经济展望与投资机会等热点话题进行深入探讨。

放眼明年国内经济复苏，邓海清直接给出了乐观预期。他表示，2023年毫无疑问是中国宏观经济史上一个非常重要的大拐点，重启内需、重启消费也将成为2023年的经济关键词。

尽管今年11月份的经济数据低于预期，但在邓海清看来，这却是中国经济复苏“黎明前的黑暗”，而这些数据恰恰也解释了2023年经济发力点到底在哪里。他预测，只要在没有疫情加剧的影响之下，明年的经济增速至少在5%以上。

谈及明年中国经济复苏的特点，邓海清认为一个是基数低，另一个是低杠杆率的居民消费以及市场民营经济化的投资有望成为2023年中国经济最主要的驱动力。他预测，2023年的财政政策依然会比较积极，但是出现时间大概率会在上半年，下半年则将回归到常态下的货币政策跟财政政策框架内。

与此同时，从全球角度看，2023年，欧美等发达国家或将逐步退出超级量化宽松的货币政策，而这也意味着全球经济衰退或将到来。在这种背景下，中国的经济复苏情况将得到全世界瞩目，而“中国方案”的效果也将影响着全球经济的走向。

值得注意的是，在12月召开的中央经济工作会议中，居住、新能源车、养老等消费被多次提及，其中房地产消费列在扩内需之首。加之此前“金融16条”的相关表述以及房地产“第三支箭”的射出，令市场对明年房地产走向格外关注。