卖方拒不交房过户 法院判了 解除协议返还购房款

周某与张某签订了一份《购房协议书》，约定张某将名下房屋以30万元的价格出售给周某。合同签订后，周某按照协议支付了全部购房款，但张某收款后未配合交房，也未协助周某办理房屋产权变更登记手续。多次沟通无果后，周某向法院提起诉讼，请求解除《购房协议书》，并要求张某返还全部购房款及承担相应违约金。

法院审理查明，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法判决解除双方签订的《购房协议书》，张某需返还周某30万元购房款，并按约定支付相应违约金。