江苏无锡发布两项购房新政 人才补贴与改善住房资助

无锡市住房和城乡建设局发布两项购房支持政策，分别是《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》和《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》。

《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》提高了人才补贴标准，并允许一次性发放。补贴可以在购房时直接充抵首付，减轻购房压力。补贴对象从大专学历覆盖到博士，不限制房源类型，包括期房和现房，国企和民企项目均适用。企业还可以组织团购申请。

《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》则为符合条件的家庭提供最高20万元的资助，用于购买商品房现房。但需注意，在出售所购住房或另购住房时须全额返还资助，不计息。

这两项新政自发布之日起执行，有效期至2026年12月31日，且不可同时使用。

对于各类人才在无锡市区购买新建商品住房的支持，具体对象包括全日制普通高校大专及以上学历或取得高级工及以上职业技能等级的人员。申请人需缴纳企业职工养老保险或在锡科研院所全职工作，年龄不超过40岁，且在市区社保缴纳满三个月，名下无房产。夫妻双方在本市市区名下均无房产的情况下也可申请。

补贴标准分别为：大专（高级工）8万元，本科（技师）12万元，硕士（高级技师及以上）25万元，博士40万元。企业组织一次性团购同一项目5套及以上新建商品住房的，享受同等补贴标准。补贴一次性兑现，可充抵购房款（包括首付款）。

申请流程包括资格申请、提供材料、完成购房和补贴拨付四个步骤。申请人需向本人社保所在区相关部门提出申请，经审核通过后获得人才房票。购房时与房地产开发企业签订认购协议并报备，完成网签后由区住房城乡建设部门将补贴资金拨付至房地产开发企业。