今年首个“千亿房企”诞生 保利发展领跑市场

今年以来，房地产市场整体延续止跌回稳态势。5月30日至31日，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构陆续发布2025年前5月百强房企销售业绩及拿地金额榜单。数据显示，前5月，百强房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%。百强房企5月销售操盘金额为2945.8亿元，环比增长3.5%。

头部企业表现稳健。前5月，TOP10房企和TOP30房企的销售门槛值分别同比增长8%和2%。保利发展前5月以1161亿元领跑，并成为今年首个销售额破千亿元的房企。

在土地端，百强房企的拿地金额增长明显。前5月，百强企业拿地总额为4051.9亿元，同比增长28.8%，增幅较4月扩大2.2个百分点。央国企仍是拿地主力，部分民营房企如滨江集团、邦泰集团、兴耀房产等也进入拿地金额前二十。

尽管房企整体销售业绩仍处于下行通道，但部分企业表现向好。据中指研究院数据，前5月，百强房企销售总额14436.4亿元，同比下降10.8%，降幅与前4月基本持平。5月单月，百强房企销售额同比下降17.3%，较4月单月降幅扩大0.5个百分点。