济南将分批配售保障性住房 满足工薪及人才需求

济南市自然资源和规划局近日公示了3个配售型保障性住房项目，共计2333套房源。这些住房按照保本微利原则定价，面向城市工薪收入家庭和引进人才等群体分批配售。购房者可以使用公积金支付房款，最低首付比例为15%。这类住房实行封闭管理，不动产权证满2年后可内部流转或由政府回购，不允许自由交易。

首批公示的项目位于港沟、彩石和全福片区，共有2333套房源，户型面积在70至120平方米之间，旨在满足不同工薪收入群体的需求。意向登记工作将陆续开展，并适时开放参观示范区。2024年4月，济南市住建局宣布计划开工建设6000套保障性住房，以“好房子”的标准为有需要的家庭提供宜居、价优且舒适的居住选择。

根据《济南市保障性住房配售和封闭管理办法》，配售型保障性住房由政府支持建设，限定户型面积与申购条件，按保本微利原则定价，面向住房困难的城市工薪收入家庭和引进人才等群体配售。每个家庭限购一套。工薪收入家庭需满足在济南稳定就业或已退休等条件；引进人才则需满足在济南稳定就业并取得相应学历或技能层次等条件。本市户籍农村集体经济组织成员家庭符合申购条件时，享受相同待遇。

保障性住房配售采用公开摇号选房方式，优先考虑中低收入标准、生育二孩以上及家庭中有60岁以上老人的家庭以及高层次人才。符合条件的家庭随时可申请，审核通过后将获得轮候资格。当项目房源达到销售条件后，将按照程序组织认购、摇号和选房。允许提取住房公积金交首付款，并可申请公积金贷款，最低首付比例为15%。