爸妈捐房产70岁患癌女儿起诉 调解达成协议

老人将房屋遗赠给单位，而他年近七十且身患癌症的女儿要求依据继承权分割房产。双方矛盾尖锐，对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解后，双方达成协议：涉案房屋归单位所有，单位为原告在房屋中设立永久居住权，并支付折价款。

凌黎称其父母均为被告单位退休职工，母亲温雅生前留有遗嘱，将房屋捐献给单位，并委托单位处理医疗和丧葬事宜。母亲去世前已将银行卡交给单位工作人员保管。凌黎认为母亲无权处分属于父亲的遗产，且自己急需用钱治疗癌症。因此，她诉至法院要求分割遗产。

被告单位辩称，凌云虽未留遗嘱但曾多次表示要捐赠全部资产，温雅则立下遗嘱将其名下存款及房产捐赠给单位。单位工作人员通过微信明确答复接受遗赠，并实际管理和支配温雅的银行卡，安排了就医和丧葬事宜。单位认为该笔款项不应作为遗产范围，不同意凌黎的诉讼请求。

法院审理查明，涉案房屋为凌云与温雅的夫妻共同财产，凌云去世前未留遗嘱，遗产应按法定继承分割。因此，单位和凌黎均对房屋享有份额，其中凌黎占四分之一，单位占四分之三。然而，双方对此划分均不满意。

法官多次沟通，发现单位希望将房屋改造成纪念场所，而凌黎则希望继续居住在房屋中。考虑到房屋的特殊性，双方均不同意将其移送鉴定机构评估，且主张的价值相差很大。法官解释民法典规定并建议单位考虑凌黎的特殊情况，最终促使双方达成调解协议：房屋归单位所有，单位为凌黎设立居住权，并支付折价款用于其就医诊治。凌黎还将父母的手稿、书籍捐给单位。

此案得以圆满解决，真正实现了案结事了。文中人物均为化名。