“好房子”新标准有何亮点 电梯与适老化设计升级

今天，国家标准《住宅项目规范》正式公布，不仅要求层高不低于3米，还包含了许多其他亮点。新标准规定4层起就要设置电梯，每个住宅单元应至少有一台电梯。这一变化有助于老年人出行和搬运重物，同时有利于医疗救护，并避免了后期加装电梯的难题。

针对老龄化社会的需求，新标准在适老化设计方面做了很多改进。室外需有连贯的无障碍步行系统，室内卫生间里马桶和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件，地面要防滑。卫生间的门在向内开启时应预留向外开启或推拉开启的空间，以避免人摔倒后堵住内开门导致救援困难。此外，户门门槛高度、各门净宽及电梯轿厢尺寸也有新的要求。

关于噪声问题，新标准对噪声限值和隔声限值进行了调整。卧室、起居室与相邻房间之间的墙和楼板的隔声性能要求从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。此外，还首次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

未来，围绕好的材料、好的建造和好的服务，预计会有更多相关标准出台，值得期待。