多地物业费下降 物业费降价潮引发关注

近期，全国多地物业费降价引发关注。在湖北武汉，记者走访调查发现了一些具体情况。

卢先生居住在武汉市蔡甸区，他提到他们小区的物业费曾接近每平方米3元。近期物业合同续签时，经过与物业公司协商，现在每平方米每月可省0.5元。在武汉经济技术开发区，一家物业企业负责人表示，在该区服务的6个项目中，已有70%的楼盘物业费降费，部分为公司主动调整。

据不完全统计，2024年以来，武汉市已有超过40个小区的物业公司宣布下调物业费，平均降价幅度超过20%，多数是业主与物业公司协商达成的结果。此外，青岛、重庆等多个城市的百余个项目也实现了物业费的下调，降幅普遍在10%到35%之间。

中指研究院数据显示，2024年12月，全国20个重点城市物业服务价格综合指数为1075.37，物业费均价为2.72元/平方米/月。同比来看，武汉、南昌、青岛、重庆、南京、常州等6个城市物业服务价格指数下跌，其中武汉和南昌分别下跌0.72%和0.47%，青岛跌幅为0.14%。