苏州首个居民自筹资金危房重建项目发证

从“危房”到“新房” 苏州首个居民自筹资金危房重建项目发证

前不久，在江苏苏州张家港市的西墩新村，一栋崭新的浅灰色2层小楼前，2名产权人领到了新的不动产权证书和钥匙。这是苏州首个由产权人自筹资金进行恢复性重建的自主更新项目，对于房主，这意味着，“危房解危”终于画上了句号。

西墩新村21幢始建于20世纪70年代末，2022年被认定为危房。全体居民达成共识，8户共同出资，实施原地恢复性重建。本周，居民们刚刚拿到了新的不动产权证。

相比传统拆迁中，对居民进行异地安置或货币补偿的模式，这个项目则是走了“产权人自主更新+政府扶持+国资公司辅助”的路子，在立项、筹款、设计施工的过程中，都解决了哪些问题？这个模式又能否复制推广呢？

在西墩新村21幢的新房前，毛泉斌手中是期盼已久的不动产权证书和房屋钥匙。住了几十年的老房子变身崭新的二层联排住宅，原本40多平方米的户型扩大到了60多平方米，周边的环境也变得更加整洁。领着记者参观新居的他，其实也是第一次细看自己的新家。

始建于20世纪70年代末的西墩新村21幢，共有14间房屋，8户居民居住，户均面积55.46平方米。和毛泉斌同时拿到房本的华清说，由于年代久远，老房子的墙体开裂、建筑材料外露、屋面渗水等问题家家都有。