事关租房成本！北京试点公积金“直付房租”

事关租房成本！北京试点公积金“直付房租” 申请后可按月支付

今年以来，全国已经有20多个城市出台了住房公积金优化调整的措施。记者发现，不少城市都将提高住房公积金贷款额度、降低首付比例、支持灵活就业人员作为政策优化的重要内容。

多地出台公积金调整优化政策

2月以来，各地密集出台住房公积金贷款优化政策。大连、济南、长沙等城市，都不同程度提高了住房公积金贷款额度。

记者梳理后发现，各地贷款最高额度提高了几十万元不等，对高学历人才、多子女家庭和绿色建筑的最高贷款额度也进行了不同程度上浮。

此外，各地还针对特定群体，对住房公积金政策进行了细化调整。天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，纳入住房公积金缴存范围，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

宜昌住房公积金中心归集管理科科长王亮：灵活就业人员在参与公积金制度时，可自由选择按月缴存或者机动缴存。同时如果名下没有未结清的公积金贷款，在有需要的时候，也可以做到自由提取自己存在公积金账户中的资金。

成都则响应国家延迟退休的政策，延长了住房公积金贷款到期日，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，也就是还贷期限多延长了3年，有助于降低还贷压力。

中国社会科学院金融研究所副研究员蔡真：我们也注意到这次的公积金新政是各地结合自身的特点，制定因地制宜的政策，释放了购房还有租房的潜力。而且这也体现了政策相对于过往更加精细化、精准化，有利于政策进一步的优化和推广。