售价上调2%，又有房企宣布涨价，楼市信心能否逆转？多地房企动作频频

近期，随着房地产市场政策的积极信号频出，包括下调存量房贷利率和统一二套房首付比例等措施的实施，部分房企开始调整销售策略。河南卓凯置业宣布自9月30日起，其项目常绿·金水宸苑的房源价格上涨2%，约每平方米300元，目前该项目均价约为16300元/平方米。这一消息也通过项目官方渠道得到了确认，并强调了政策利好的背景下，主城核心区域房产价值有望提升，对改善型购房者而言，当下是购房的好时机。

与此同时，成都的嘉禾兴房地产与成都西部金沙鹭岛房地产也分别宣布，自10月1日起对各自在售项目提价2%，这一举措被部分销售人员解读为优惠回调，而非实质涨价。尽管如此，这些动作仍引起了市场的广泛关注。

值得注意的是，市场中也存在相反趋势，如保利发展在多地推出了“保价”活动，旨在稳定市场预期并吸引购房者，减轻其对房价波动的忧虑。这些措施包括承诺在房屋交付前保持价格稳定，甚至提出降价可无理由退房的保障。

房地产市场经历了长时间的价格下行，购房者普遍持观望态度。但最近中央政治局会议释放的信号显示，政府正着手促进房地产市场止跌回稳，调整相关政策以构建房地产新发展模式。分析人士认为，这标志着政策层面的转折点，预示着未来可能有更多支持性政策出台，为市场带来转机。市场和业界正密切关注后续一线城市是否跟进放宽调控，期待此举能成为增强整体市场信心的关键一步。