媒体：楼市信心逐步回归，二手房市场初现暖意【看点】

媒体：楼市信心逐步回归

近期，一系列房地产政策措施密集实施，其中包括历史最低的首付比例、全国房贷利率下限解除限制、公积金贷款利率调降及加速现存商品房销售等举措，旨在供需两侧同时激发市场活力。

短期内，保障房屋交付的配套政策已显现初步激励效果。以深圳为例，最新数据显示，上周末二手房市场看房量比平常周末激增127%，达到自2018年来最高水平；二手房交易量相比平日周末均值增长117%，5月19日的单日成交额更是自2021年2月以来的新高。

虽然房地产市场对这些新政策的全面反响尚需时日，但持续优化的去库存策略正为行业带来新鲜气息与温暖信号，其长远影响值得期待。媒体：楼市信心逐步回归！

不少在深圳新房项目的潜在买家透露，他们长久以来都有购房意愿，却因对市场，尤其是房价波动缺乏信心而迟迟未行动。近期多项楼市政策的出台，配合房价从高位的明显回调，有效提升了这部分人群的购房信心。二手房领域也展现出变化，买卖双方趋于理性，以往常见的业主临时提价情况减少，多数业主倾向快速成交，周末的带看和成交量均有上升，市场情绪有所回暖。

信心是改变房地产市场前景的关键要素。近期各地的楼市调整政策清晰指向去库存、扩大内需及增强市场信心。这些政策适应了市场需求的新常态，通过放宽限购优化需求端管理，有助于激活累积的购房需求。房贷条件放宽与房价回调共同作用，增强了购买力。房价若能更快企稳，新房库存减少，将间接带动二手房市场，形成良性市场循环，整体信心因此得到重建。

尽管部分楼市新政的实施细则仍待明晰，市场对此已表现出积极反应，预示着信心正在逐步回归。