中国老钱接盘日本房地产：数以百亿计的热钱正流向日本

中国老钱接盘日本房地产

谁能想到，在全球房地产都不景气的时代，日本的房价却一路高歌猛进，逆势增长了52%。

数以百亿计的热钱，正流向日本。

去年1-9月，新加坡对日房地产投资近30亿美元，位居全球第一；

美国紧随其后，投资高达25亿美元；

来自加拿大的投资，也接近10亿美元。

日本房地产迎来了自己的外资群星闪耀时，在诸多外资之中，最传奇的存在恐怕还是中国。

在媒体采访中，有中国买家带着100亿日元现金，在日本一口气买了20套房。中国老钱接盘日本房地产！

100亿日元是什么概念呢？

换算成人民币约4.86亿。就算 金价多番暴涨，购买力也还是无限接近1吨黄金。

日本的房产中介在接触中国买家后，更是爆出惊人之语：

“数钱数到厌烦。”

巨额现金、一口气买下几十套房的细节，满足了看客关于财富的所有想象。

于是，中国买家在日购房的种种故事在互联网疯狂传播。此后所有带着现金的买家，都被心照不宣地认为是“中国人”。

就连日本议员在开会的时候，都把日本房价的上涨归因于：

“中国人的爆买。”

01 传说中，赴日买房的中国人

“一人要买5～10套公寓房”；

“每套约合人民币200万～1000万元”；

“用现金结算”。

有钱，是中国买房客给日本房地产中介留下的主要印象。

一位日本房产中介在接受媒体采访时曾抱怨道：

“中国买家经常带着一箱一箱的现金付款，清点真的很累。”

由于手续繁琐，中国人很难在日本银行获得贷款资格，于是便出现了大批带着现金赴日买房的中国人。

在日本房产中介的印象里，中国顾客买房十分干脆。

“先浏览网站，然后联系公司看图，下一步就是购买，而且都是现金交易。”

大阪一房地产中介在接受媒体采访时惊叹：

“中国人在日本买房，就像买廉价汽车或其他东西一样随意。”

另一位中介在接受采访时曾说：“那些总价超过2000万人民币的东京豪宅，主要买家也是中国人。”

很多日本中介在社交媒体发房产信息，都会加一句：约合人民币多少钱。中国老钱接盘日本房地产！

据《联合早报》报道，在东京，可以欣赏到东京铁塔、东京晴空塔、彩虹桥的丰洲塔楼是有名的中国人聚居区，20%的单位是中国人买的。

在一篇名为《日元贬值，中国人爆买日本房地产》的稿子里，有日本房产中介透露自己“售出过价格最高的房产，高达8亿日币左右（按时下汇率为人民币4100万左右），投资方来自于一家中国企业”。