香港再现抢房潮：内地三四线买家成主力，有人打飞的豪掷近亿扫房

"过去的四天，我自己就完成了超过一个月的成交量。"一位在香港本地工作多年的地产中介谢渺（化名）对腾讯新闻《潜望》表示。今年，他一月成交了2单，2月没有任何成交，3月1日至4日，他成交了3单，其中两单一手房，1单二手房，后续还有几单在路上。

谢渺的状况与腾讯新闻《潜望》过去这四天中接触的多位本地中介类似，大多数人都在一周不到的时间里完成了一个月的业绩。

2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在《财政预算案》中宣布了最新的救楼市措施——香港楼市全面撤"辣招"，即由当日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。（备注：辣招，指的是严格限制楼市的政策）

这也意味着，内地人赴港买房不需要任何门槛了，只需要和本地人一样缴纳最基础的从价印花税。

香港最大的地产中介机构中原地产九龙区营业董事李玉祥对腾讯新闻《潜望》回忆称，"撤辣"当天，他的手机和微信就涌进几十个潜在买家前来咨询，绝大多数都是内地背景的买家，其中不乏富豪客人。

这些买家中有人是趁着周末打飞的来港买了近8000万港元的房子，也有人高铁过来买了上亿港元的房子。按照香港本地的行规，这些新房可为中介机构带来3%-8%不等的佣金收入。

腾讯新闻《潜望》获悉，一位中原地产中介及其团队仅在3月1号和2号两天就带了多组买家看房，最后成交了8套。他们预计接下来的这个周末，随着地产商的加推，可能会有更多的成交，这个月业绩远超过去一个季度的业绩。

不管是做买卖服务的李玉祥等中介，还是手持大量新盘的恒基地产等开发商，他们都对腾讯新闻《潜望》表示，过去这一周像螺旋不停式加班，而开发商售楼部老板们的时间更是以半小时为单位来安排。