1月百城首套主流房贷平均利率3.84% 60城首套房贷利率已进入“3时代”

【环球网财经综合报道】1月22日，中国人民银行发布消息称，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均与上期持平。

日前，中国人民银行对贷款市场报价利率（LPR）报价行名单进行调整。根据利率自律机制对场内外LPR报价行进行考核的结果，调整后的LPR报价行名单较此前增加了中信银行和江苏银行，总数由18家扩容至20家。而1月22日的LPR报价是名单调整后的首次发布。

据媒体报道，在业内人士看来，尽管商业银行于近期启动新一轮存款利率下调，但综合考虑各类影响LPR报价加点因素，1月22日LPR报价保持不变符合预计。且MLF利率作为LPR报价的锚定利率，1月MLF利率未变，也促使LPR继续“按兵不动”。

此外，《2023年第三季度中国货币政策执行报告》提到，利率市场化改革不断深化，贷款市场报价利率（LPR）改革效能和存款利率市场化调整机制作用有效发挥，实际贷款利率稳中有降。

而关于房贷利率，据贝壳研究院监测显示，2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2BP；二套主流房贷利率平均为4.41%，与上月持平。1月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26BP和50BP。本月银行平均放款周期为21天，较上月延长2天。本月新增8个城市首套利率首次降至4%以内。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。