拖欠30位村民土地占用费, 法官一句话让被执行人现身

拖欠30位村民土地占用费的被执行人不仅不履行给付义务，在接到执行法官电话后百般躲避，但在听到“租用土地即将被征收，地上物有补偿”的消息后，立马现身领取补偿。通州法院发布消息，法院随即将被执行人领取补偿款的账号冻结，并于12月14日，顶风冒雪将村民应得的50万元款项分发到他们手中。

2017年底，王某、李某、张某（甲方）等30位通州西集镇某村村民与吴某（乙方）签订《土地租赁合同》，吴某租用110余亩耕地，用作农业种植，合同虽然签到2027年底，不过吴某的租金只支付到2021年12月份。

2022年1月，因收不到租金，王某等30人将吴某诉至通州法院，要求解除租赁合同。当年10月，法院判决合同解除，但被执行人吴某并未依法履行腾退耕地及支付占用费等义务。今年2月至7月，诸多原告陆续申请强制执行，要求吴某腾退耕地上的树木，另要求吴某支付耕地占用费50余万元。

通州法院执行局法官金绍育收到这批案件后，立即向被执行人吴某发出执行通知书、财产报告令、执行裁定书等法律文书，并电话联系吴某，让他依法依规尽快履行腾地及支付占用费义务，但吴某以对判决不服和人在外地为由，拒不履行义务。金绍育依法对吴某名下的银行账户、财付通账户进行冻结，但冻结结果显示，账户余额只有几十元。经查询，吴某名下已无其他可供执行财产。

案件的执行工作陷入僵局。法院虽然查封了耕地上的树木等地上物，但随后的司法评估工作却无法推进，找到的司法评估机构都认为并无评估价值。

直到今年9月，执行法官接到西集镇工作人员电话：“你院执行的110余亩涉案耕地中有60余亩耕地可能要被征收，另外地上物会有补偿，但是征收的前提条件是耕地的地上物必须先腾清。”