一个好消息：卖了10万亿；一个坏消息：二手房无一上涨

每经记者：包晶晶    每经编辑：魏文艺,陈梦妤,孙志成还有9个城市的新房房价在涨。12月15日，国家统计局放榜：今年1-11月，全国房地产开发投资104045亿元，同比下降9.4%（按可比口径计算）；全国商品房销售额105318亿元，下降5.2%，其中住宅销售额下降4.3%。11月，

70城中有59城新建商品住宅（以下简称新房）销售价格环比下跌、48城同比下跌

；二手住宅（以下简称二手房）销售价格除杭州持环比平外，

其余69城均环比下跌

。值得注意的是，

11月上海新房价格环比领涨、二手房环比降幅排在第二；二手房价格同比上涨的城市仅有成都和三亚

。“这种短期的调整从长期来看也有利于房地产市场平稳健康发展。下一步，我们还是要按照中央经济工作会议精神，积极稳妥化解房地产风险，促进房地产市场形势进一步改善。”国家统计局新闻发言人刘爱华表示，从这些政策来看，未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善。58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者分析指出：“下一步提振市场还需要从两方面入手：一方面在需求侧拉动，尤其一线城市的需求侧恢复是重点，12月14日京沪两地的政策预计可以起到积极作用，一线楼市的复苏将在明年有效带动更多热点二三线城市复苏；另一方面是推进供给侧风险出清，改善房企整体融资环境，尤其对民营房企的融资力度会持续加大，缓解企业流动性紧张局面”。9个城市房价环比上涨国家统计局城市司高级统计师沈赟解读11月70城房价数据时表示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。具体来看，11月，新房价格环比下跌的城市达59个，较上月增加3个；同比下跌城市为48个，较上月增加1个。其中，