楼市最新情况！房企到位资金降幅6个月来首次收窄，什么信号？

12月15日，国家统计局发布1—11月份全国房地产市场基本情况。

从数据来看，1—11月份，全国房地产开发投资、商品房销售面积和销售额等指标累计降幅继续扩大，其中，商品房销售面积跌幅已经连续7个月扩大。11月单月看，商品房销售面积环比增长2%。

值得注意的是，1—11月，房企到位资金指标降幅收窄，降幅连续6个月扩大后首次收窄。

业内人士认为，未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善。

商品房销售面积同比下降8%

从销售数据看，1—11月份，商品房销售面积100509万平方米，同比下降8.0%；商品房销售额105318亿元，同比下降5.2%。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，1—11月，全国商品房销售面积同比下降8%，跌幅较1—10月扩大0.2个百分点，跌幅连续7个月扩大；商品房销售额同比下降5.2%，跌幅相比1—10月扩大了0.3个百分点，下半年以来连续5个月下跌，跌幅持续扩大。11月单月，商品房销售面积环比增长2%，10月低迷的情况下，11月开发商继续降价促销，但市场并未好转，说明政策纾困的效应在减弱，也说明市场购房情绪比较低迷。

中指研究院市场研究总监陈文静也认为，11月，各地楼市政策出台力度相对有限，仅部分核心城市如深圳优化普宅认定标准、降低首付比例，厦门取消限购等，整体对新房销售带动效果不明显。与此同时，其他前期出台政策的城市，政策效果进一步减弱，导致11月全国及重点城市新房市场预期回落，1—11月全国商品房销售面积和金额同比降幅继续扩大，单月销售面积同比降幅仍超10%；根据中指监测数据，11月，重点100城新建住宅销售面积环比下降约8%，同比降幅扩大。整体来看，11月房地产市场延续低迷态势，市场仍处于筑底阶段。