随着中国房地产市场面临压力,多家主要银行不良贷款数量攀升。中国六大商业银行中的交通银行和招商银行均发布了报告,指出其不良贷款已呈现上升趋势。
交通银行在最新报告中表示,与2022年底相比,今年上半年其不良贷款增长了64.4亿元,总额达到了1049.6亿元。值得关注的是,该银行在房地产行业的不良贷款率也有所上升,增长了0.59个百分点,达到了3.39%。该银行发言人表示:“房地产行业风险持续上升,尽管有复苏迹象,但部分开发商仍面临风险。”
2023年上半年以来,房地产市场持续下行,尤其是多家房企突发债务违约,让银行多了一些棘手的“坏账”。
前不久,中信银行对外刊登了一张招商公告,内容是拟处置福州市五四北泰禾广场债权,总金额近12亿元,其中本金约10.24亿元,利息约1.55亿元。
中信银行在半年报中披露,截至6月底,涉及房地产业不良贷款率升至5.29%,较2022年末增加2.21个百分点,并解释说“主要是受房地产市场不景气影响,个别客户出现风险,降级不良所致”。
受“泛海系”拖累,民生银行亦陷入“地产”危机。近日在民生银行主动终止的500亿元可转债募资计划的两轮问询中,上交所均重点提到有关民生银行涉房业务的安全合规问题。
据中国房地产报记者统计,截至6月末,18家重点上市银行(包括6家国有大行、10家股份制银行、2家城商行)房地产业不良贷款余额共计2970.26亿元,较2022年末增加209.32亿元。
其中,6家国有商业银行房地产业不良贷款余额共2053.88亿元,占比7成,2023年上半年新增房地产业不良贷款76.28亿元,在18家银行中占比约3成。10家股份制商业银行房地产业不良贷款余额共计870.78亿元,其中上半年新增房地产业不良贷款137.72亿元,在18家银行中占比近7成。