上海一中介殴打租客获刑，租客有义务配合房东看房吗？

摘要：即使租期将满且不再续租，仍然没有协助看房的义务

房东想要卖房，但房子尚有大半年的租约。为了尽快赶走租客，房产中介吕某某竟在深夜带领数人强行破门而入，殴打租客。近日，记者从上海市松江区人民检察院获悉，吕某某因犯非法侵入住宅罪被判处有期徒刑9个月，缓刑1年。

中介深夜入室打人被判刑

2022年10月的一天晚上11点多，胡先生和女友冯小姐正在出租屋内休息，突然听到有人敲门。胡先生以为是外卖送到了，不料一开门，只见门外站着四个大汉，而且浑身酒气。为首的正是最近经常带人来看房的房产中介吕某某。

胡先生见对方来者不善，立刻准备关上门，但为时已晚。屋外的人大力踹踢大门，致使防盗门损坏。四人进门后，一个名叫黄某某的男子帮助吕某某制服了胡先生，吕某某对胡先生实施殴打，边打还边质问：“以后还让不让看房！”

在被打过程中，胡先生失去平衡摔倒。此时，破门而入的四人发现，冯小姐正拿着站在卧室门口拍摄。为了阻止她，吕某某向冯小姐走去。害怕他们伤害女友的胡先生挣扎着站了起来，护住了女友，吕某某便再次对其实施了殴打。离开时，吕某某还踹踢了门口的鞋柜、鞋子等物件。

吕某某等人走出电梯走向胡先生租住处松江检察院供图

吕某某等人离开时，已经知道胡先生报了警，于是在楼下等警察到来，顺便“对口供”。起初，他们约好一口咬定自己只是来看房的。到了派出所后，两名站在一旁助阵的男子很快交代，四人是朋友，当晚正在附近一家饭店聚餐。席间，吕某某说起自己有个客户想卖房，但租客的租约还有半年才到期，自己最近带人去看房，他们也经常不配合，所以吕某某想上门吓唬他们一下，如果租客被吓后愿意早点搬走，自己也可以早点拿到卖房成功的中介费。因为喝了点酒，其余三人便答应帮吕某某一起去吓唬租客。他们说好，由黄某某的男子冒充有意向购买房子的客户，在吕某某带领下，以“上门看房”为名，行威胁恐吓之实。